Sítio de 210.000m² situado em área rural Sabará/MG

Sítio de 210.000m² situado em área rural em Ravena, no distrito de Sabará/MG! Com as seguintes características: - Terreno com 210.000m², com grande área verde, arborizada e rodeada de montanhas; - Bastante água natural (córregos e lagoa), reservatório de 24.000 litros fora as caixas d'água e cisterna com bomba d'água; - Horta irrigada com couve e diversas folhas naturais, além de contar com café e árvores frutíferas, como jabuticaba, bananeira, laranja, mexerica e limão; - Lagoa de porte médio para pesca; - Galinheiro amplo e um curral pequeno e coberto com picadeira para capim e cochos de alimentação para gado; - Na parte alta do terreno consta ponte reformada em alvenaria/concreto, esta dá acesso a estrada de boiadeiro antiga e à um curral de pedras também bastante antigo e um amplo espaço composto de coqueiros e pastagens para criação de bovinos e caprinos; - Vagas para até 20 veículos. CASA SEDE: - Casa sede grande em estilo colonial com varanda em torno da casa; - 4 quartos espaçosos; - Ampla sala social e sala de estar com lareira; - Ampla cozinha com armários; - 2 banhos sociais; Logo após a varanda há local com construção rústica coberto com pia, fogão e forno à lenha e área de serviço. Ao lado da casa sede, há uma pequena casa de bonecas com 2 cômodos. Na área externa há ainda ampla piscina para adultos e uma piscina infantil, área coberta com churrasqueira, pia e bancos em alvenaria, e banheiro ao lado das piscinas. Área de lazer completa, com campinho de futebol para prática de esportes, parquinho com balanços e escorregador. Em frente à casa há uma forte construção em formato semicírculo com 3 cômodos e um banheiro. Há também a casa para caseiro com um quarto, sala de estar, cozinha e banheiro e área de serviços coberta. LOCALIZAÇÃO: - Localização excelente, a 38km de Belo Horizonte, em Ravena, distrito de Sabará/MG; - Acesso se dá pela BR 381 no sentido João Monlevade/Espírito Santo/Bahia; - Localiza-se ainda há cerca de 10km do Santuário da Serra da Piedade em Caeté; - Próximo ao Acampamento Batista Mineiro e ao Condomínio Vale Verde; - Centro histórico e comercial de Ravena/Sabará está localizada cerca de 4km do sítio, onde há uma igreja barroca Matriz de Nossa Senhora Assunção e capela Nossa Senhora do Rosário ambas com mais de 280 anos de construção; - Há um centro comercial completo com supermercados, padarias, farmácias e correios. DOCUMENTAÇÃO: Documentação completa regularizada, escritura com confrontantes, topografia, tudo legalizado no cartório de Sabará/MG. CONDIÇÕES DE COMPRA: - À vista e aceita veículo e imóvel de menor valor como parte de pagamento. Obs.: Preços, prazos, condições de pagamento e outras informações gerais estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Ficou interessado(a) e gostaria de agendar uma visita ou obter mais informações? Entre em contato conosco! ?? (31) 3452-2525 - (31) 97401-1335 (whatsapp) Stuart Imóveis, há mais de 24 anos viabilizando sonhos. ??