Prédio comercial de esquina em lote de 360m² no melhor ponto do bairro Santa Amélia! Se você busca o lugar ideal para montar o seu negócio, este prédio comercial é perfeito! Ótima opção para escolas, cursos técnicos, imobiliárias, agências, clínicas médicas, veterinárias, entre outros. Localizado em um ponto estratégico, próximo à Av. Guarapari e Av. Portugal, com acabamento de luxo e moderno. Características do imóvel: 1° Pavimento: - Quatro lojas comerciais de aproximadamente 30m² cada, com lavabo e depósito espaçoso; - Documentação separada, incluindo baixa de construção e habite-se. 2° Pavimento: - Seis salas amplas, equipadas com ar-condicionado, cortinas, pisos em porcelanato e rebaixamento em gesso com iluminação embutida em LED; - Sala de recepção espaçosa com lavabo; - Duas salas fechadas para reuniões; - Três salas com espaço aberto; - Cozinha planejada com bancadas em granito, conjugada com copa e despensa; - Janelas em blindex e gradeadas, garantindo maior segurança; - Garagem com capacidade para até cinco veículos. Duas lojas são interligadas ao pavimento superior por uma escada em granito, com espaço para café e lanches, e bancadas em granito; Todos os lavabos (6) são equipados com espelhos. Localizado em um ponto comercial privilegiado no bairro Santa Amélia, com grande visibilidade, acessibilidade e próximo a comércios e serviços essenciais. CONDIÇÕES PARA COMPRA: Documentação completa e regularizada, livre de quaisquer ônus. Possui habite-se. - À Vista; - Financiamento bancário; - Estuda proposta de imóvel de menor valor como parte de pagamento. Na Stuart Imóveis, aprovamos seu crédito imobiliário rapidamente com os maiores bancos financiadores: Caixa Econômica Federal, Itaú, Santander, Bradesco, entre outros. Ficou interessado(a) e deseja agendar uma visita? Entre em contato conosco! E-mail: contato@stuartimoveis.com.br Telefone: (31) 3452-2525 // (31) 9 7401-1335 Stuart Imóveis, há 24 anos viabilizando sonhos! www.stuartimoveis.com.br Obs.: Preços, prazos, condições de pagamento e outras informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.