Oportunidade Imperdível! Se você busca um imóvel versátil para morar e empreender, essa é a escolha ideal! Localizado na principal avenida do bairro Santa Mônica, este espaço oferece conforto, funcionalidade e grande potencial comercial. Casa: - Dois pavimentos, ideal para residência ou negócio; - 4 quartos amplos com piso laminado de madeira (1 suíte); - Um dos quartos no primeiro pavimento; - Sala de TV; - Cozinha espaçosa com bancadas em granito, integrada à sala de jantar; - 2 banheiros sociais + suíte, todos com box blindex; - Varandão colonial na frente; - Área de serviço coberta; - Escadas em granito e portas/janelas em blindex; - 3 vagas de garagem cobertas; Loja Comercial: - 115m² de área + 15m² de mezanino; - Pé-direito de 5,5m; - 2 portas de aço para maior segurança; - 2 banheiros; - Estrutura reforçada para construção de salas comerciais no pavimento superior; Localização Estratégica em uma das principais avenidas do Bairro Santa Mônica, com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a escolas, supermercados, sacolões, bancos, postos de gasolina, comércios variados e diversas linhas de ônibus. Condições de compra: - À vista; - Financiamento Bancário; - Utilização do Saldo FGTS; - Estuda proposta de imóvel ou veículo como parte do pagamento, até R$ 500.000,00. Ficou interessado(a) e deseja agendar uma visita? Entre em contato conosco! E-mail: contato@stuartimoveis.com.br Telefone: (31) 3452-2525 // (31) 9 7401-1335 Stuart Imóveis, há 24 anos viabilizando sonhos! www.stuartimoveis.com.br Obs.: Preços, prazos, condições de pagamento e outras informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.